Stilvolles Stadthaus als Renditeobjekt in bester Lage

32791 Lage

Treten Sie ein in dieses klassische Schmuckstück aus dem Jahre 1900. Fortlaufend und umfangreich in den letzten Jahren saniert und renoviert, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand.

398.000 €
Kaufpreis
350 qm
Wohnfläche
24
Zimmer
243 qm
Grundstück

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses klassische Schmuckstück aus dem Jahre 1900. Fortlaufend und umfangreich in den letzten Jahren saniert und renoviert, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand. Das Haus ist durch einen Anbau in Halbgeschoss-Bauweise deutlich vergrößert.

Viele Stilelemente unterstreichen den Charme und Charakter des Hauses. Zurzeit teilt sich die Immobilie in zwei Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten auf. Die Geschäftseinheiten befinden sich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 130 m², die beiden Wohneinheiten befinden sich im ersten bis fünften Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Die Einheiten sind unbefristet vermietet.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Fahrradstellplätzen. Die Immobilie ist unterkellert und bietet Ihnen Platz für Hobby und Hauswirtschaft. Lassen Sie sich verzaubern von dieser seltenen Gelegenheit und begleiten uns während einer Innenbesichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich im Haus 5 Etagen.

EG: Büro, Büro, Büro, Büro, Büro, Büro, Besprechungsraum, Durchgangsraum, Küche, WC
OG1: Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
OG2: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
OG3: Küche, Kinderzimmer
OG4: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer
OG5: Schlafzimmer, WC

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der beliebten Stadt Lage im Kreis Lippe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sowie Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtwald und der naheliegende Teutoburger Wald ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe der Autobahnen A2 und A33 hervorragend.

  • Gesamtfläche: ca. 350qm
  • Grundstückfläche: ca. 243qm
  • Massivsteinhaus
  • Provisionsfrei

 

Für Angaben wird keine Haftung übernommen.

Preise inkl. Mwst.

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoß

Grundriss Kellergeschoß

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Obergeschoß 1/2

Grundriss Obergeschoß 1/2

Grundriss Obergeschoß 3/4

Grundriss Obergeschoß 3/4

Grundriss Obergeschoß 5

Grundriss Obergeschoß 5